2025年法考基础夯实阶段讲义-民法-孟献贵-第二部分 物权编

序言：物权的体系框架图

[图释]物权编调整因物的归属和利用产生的民事关系。共258条(第205—462条),约占整个《民法典》的20.48

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

• 物权，根据归属的不同，分为3类，分别是自物权、他物权和准物权(准用物权的规则来处理，即占有)。
• 物权，根据利用的不同，分为3类，分别是所有权(使用价值+交换价值)、用益物权(使用价值)和担保物权(交换价值)。

贯穿物权制度始终的两项逻辑思维为：

• 1.物权法定(物权的种类和内容由法律规定);
  • 种类上面图上的就是物权。不在图上的，就不是物权。
  • 内容，法律说了什么叫居住权、抵押怎么样才生效。不符合法律规定的无效。
• 2.区分原则(物债两分)。
  • 参见《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

注：准物权，准债权，这个准，类似“准妈妈”，其实还不是妈妈。

准物权，指的是非所有权人，对于某物的占有的实时状态/事实管理力。

要保护它，是为了保护社会秩序。