2025年法考基础夯实阶段讲义-民法-孟献贵-专题十三 买卖合同

考点24:买卖合同的基本原理

买卖合同的基本原理★★★[民法典第595—597条]

含义：买卖合同是出卖人【转移标的物的所有权】于买受人，买受人支付价款的合同

（买卖合同：移转标的物所有权的合同）——关联知识点：物权变动

性质：双务；有名；有偿；诺成；不要式合同

无权处分的买卖合同★★★

买卖合同有效导致出卖人负有移转标的物所有权的义务，但并不直接引起物权变动。因此，即使出卖人对标的物尚无处分权也不影响合同效力。行为人以自己的名义擅自出卖他人之物的，买卖合同合法有效。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任；法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，依照其规定。

[萌主点拨]无权处分，不影响合同的效力仅影响合同履行（是否生效的问题）（合同本身是合法有效）

[例]2024年3月2日，马某以自己的名义将孟某的手表以127500元出卖给欲参加2025年法考的曹某。双方约定：“4月21日，取表时付款”。根据上述案情及示意图，请回答如下问题：

• 1.3月2日，马某以自己的名义将孟某的手表出卖给曹某的行为是有权处分还是无权处分?
  • 答：无权处分。无权处分，是指以自己的名义处分他人或共有的财产。
• 2.3月2日，马某和曹某签订的手表买卖合同效力如何?
  • 答：合法有效。因为买卖合同的生效仅导致出卖人负有移转标的物所有权的义务，并不直接引起物权变动。因此，即使出卖人对标的物尚无所有权或处分权也不影响合同效力。
• 3.4月2日，马某以27500元从孟某处购得该手表并于4月21日将手表交付于曹某，获得127500元。请问：此时马某获得的10万元是否构成不当得利?
  • 答：不构成。因为马某基于合法有效的合同而取得差价10万元。
• 4.4月2日，马某以27500元向孟某求购手表，孟某不同意，导致4月21日马某无法向曹某交付手表。请问：曹某如何救济自己的合法权益?
  • 答：曹某可以解除和马某的手表买卖合同，同时，追究马某的违约责任。

[随堂练习]甲在保管乙的汽车时，因经济紧张，以自己的名义，将汽车卖给丙，并明确告知丙，该车属于乙所有，乙让自己代为卖车。后丙和甲签订汽车买卖合同。关于甲的行为，下列说法正确的是?(2023金题-2-1-16,多)①

• A.甲构成无权代理（甲以乙的名义卖的，才算无权代理）
• B.甲构成无权处分
• C.经乙追认后买卖合同合法有效
• D.乙有权向丙主张付款

① 答案：BD。